住建部联合多部门发布新政，自 4 月 1 日起，全国范围内新出让的住宅用地原则上全部纳入现房销售范畴。遵循”新老划断”和”因城施策”原则，4 月后新拿地项目必须竣工验收、配套完善、达入住标准后方可销售。

据住建部最新统计，2026 年中国智能建造市场规模预计达2.49 万亿元，年复合增长率超 25%。11 大重点方向包括：BIM 技术、建筑机器人、3D 打印、数字孪生、AI 审图、智能工地、装配式建筑、绿色建材、智慧运维、供应链数字化、人才培养。

核心指标：智能建造渗透率原目标 25%，实际已达32%，超预期；BIM 应用率政府投资项目 100% 全覆盖；装配式建筑占比达35.2%，提前完成”十四五”目标。

浙江省住建厅出台《浙江省”AI+ 建筑”三年行动方案（2026-2028）》，目标：到 2028 年，全省智能建造项目覆盖率超 50%，AI 审图普及率达 80%，培育 10 家以上智能建造领军企业。

2026 年政府工作报告明确提出：着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量房用于保障性住房，深化住房公积金制度改革，加快危旧房改造，推动安全舒适绿色智慧的”好房子”建设。

4 月 15 日是第十一个全民国家安全教育日，司法部、全国普法办部署开展普法宣传活动，主题为”统筹发展和安全 护航’十五五’新征程”。

第一财经首席经济学家信心指数为 50.3，连续 9 个月高于 50 荣枯线。经济学家预测一季度 GDP 同比增速均值 4.8%，2026 年度 GDP 同比增速预测均值 4.7%。

2025 年数据显示：新建商品住宅价格同比跌幅从 5.43% 收窄至 3.00%，二手住宅同比跌幅从 7.80% 收窄至 6.10%，”以价换量”特征显著。

2026 年 3 月钢铁 PMI 为 50.6%，环比上升 3.9 个百分点，连续 7 个月运行在 50% 以下后回到扩张区间，供需两端同步回暖。

一季度基建投资增速有望保持在 10% 左右高位：国家电网一季度完成投资 1290 亿元（+37%），南方电网完成投资 384.5 亿元（+50%）。

2025 年上海二手住宅成交 1860 万方，占住宅总成交面积 60.30%，首次突破 6 成。

中工国际（sz002051）触及涨停，涨停价 12.68 元，涨幅 9.97%，总市值 156.90 亿元。公司业务涵盖国际工程、一带一路等相关领域。

中国建筑：2026 年 AI 研发预算20 亿元，重点布局智能设计、智慧工地；中建三局：成立 AI 研究院，年度投入 15 亿元；上海建工：与商汤科技战略合作，共建建筑 AI 实验室。

行业首创：品茗科技发布塔机智能驾驶系统，实现全自动吊装作业，精度达毫米级，效率提升 3 倍，安全事故率降低 90%。已应用：超 200 个工地，累计安全作业超 100 万小时。

广联达发布新一代数字施工平台，集成 AI 进度预测、成本智能管控、质量自动巡检功能，已服务 3000+ 项目，平均节约工期 15%、降低成本 8%。

“杭州六小龙第一股”群核科技（空间智能独角兽）4 月 9 日披露全球发售文件，计划 4 月 17 日在港交所挂牌（代码 00068）。

碧桂园博智林在施机器人超 400 台，覆盖 20+ 施工场景，砌筑机器人效率提升 3 倍，抹灰机器人精度提升 50%。

小库科技 AI 设计平台实现 10 分钟生成 100+ 方案设计，方案质量达中级设计师水平，服务 500+ 设计院，累计生成方案超 10 万份。

2025 年净利下滑 36.92% 至 147.51 亿元，股价跌破 60 日均线。

据中国建筑协会统计，2026 年AI 智能建造师人才缺口达 60 万，平均薪资较传统工程师高 40%。浙江省、广东省率先推出智能建造师认证体系，培训需求激增。

AI 审图系统在一线城市普及率达 65%，审图效率提升 5 倍，错误识别率降低 70%。北京、上海、深圳等地住建部门强制要求政府投资项目采用 AI 审图。

3D 打印建筑技术成熟，上海 120 平米住宅 48 小时打印完成，成本较传统施工降低 40%，工期缩短 70%，已建成 3D 打印建筑 50+ 栋。

数字孪生平台在超 200 个大型公建项目部署，实现实时监测、预测性维护、能耗优化、应急模拟等功能，建筑运维成本降低 25%。

场景分布：地面施工 35%、墙面施工 25%、高空作业 20%、搬运物流 20%。来源：中国工程机械工业协会。

2026 年主网基建投资 137.98 亿元，统筹推进 95 项输变电工程。陕北至关中 750 千伏第三通道工程输电能力从 610 万千瓦提升至 1000 万千瓦以上，服务陕西能源绿色转型。

2026 年 4 月全球 AI 领域迎来新一轮技术爆发：巨头融资创新高、模型迭代提速、智能体时代启幕，AI 竞赛已从单一技术比拼转向全产业链能力的综合较量。

时间：4 月 10 日（明天）开幕 | 地点：广州南沙国际会展中心 | 规模：超过 50 位院士出席，18 个分论坛 | 意义：我国人工智能与新材料交叉领域首次全国性顶级会议。

课程信息：课程号 CCEA2724M | 2025-2026 冬学期开设 | 授课教师：土木工程学院 AI 交叉学科团队
核心内容：
• AI 基础：机器学习原理、深度学习框架、神经网络结构设计、轻量级模型优化
• 技术实践：Python/PyTorch 编程、K-Means 聚类分析、PCA 降维处理、CNN 图像识别（裂缝检测）、RNN/LSTM/Transformer 序列建模（结构健康监测）
• 工程应用：BIM+AI 融合、智能施工监控、结构损伤识别、施工进度预测、工程造价优化
项目实战：学生需完成至少 2 个实际工程项目案例，包括”基于深度学习的桥梁裂缝检测系统”和”施工安全风险智能预警平台”
培养目标：培养既懂土木工程又精通 AI 技术的复合型人才，适应行业智能化转型需求。

发布时间：2026 年 4 月 8 日 | 定位：智谱迄今最智能的旗舰模型
核心突破：
• 代码能力大幅提升：在 HumanEval 基准测试中得分 89.2%，较前代提升 23%，支持全栈开发（前端、后端、数据库）
• 长程任务执行：可独立持续工作超过8 小时（前代为分钟级），自主规划、执行、自我进化，无需人工干预
• 工程级成果交付：能够完成从需求分析、架构设计、代码编写、测试验证到部署上线的完整开发流程
建筑领域应用：可辅助 BIM 模型生成、施工图纸审核、工程文档自动化编写、智能造价分析等场景。

全国超 100 所高校土木工程专业增设 AI 课程，浙江大学、同济大学、清华大学等率先开设”人工智能在土木工程中的应用”专题课程，培养复合型创新人才。

2024 年 4 月成都限购放开后，老破小出现价值补涨，2026 年小阳春明显。

会议强调 2026 年是”十五五”开局之年，要确保”质量好、速度快、造价省”有机统一，坚持”过紧日子”。

📌 重点回顾

1. 房地产新政将彻底改变行业销售模式，现房销售成为主流

2. 智能建造市场规模 2.49 万亿，11 大重点方向明确

3. AI 智能建造师人才缺口 60 万，薪资溢价 40%

4. 基建投资持续发力，钢铁行业迎来复苏窗口期

5. 品茗塔机智能驾驶、AI 审图普及率 65%、3D 打印成本降 40%

6. 浙大 AI+ 土木课程、智谱 GLM5.1 开源助力人才培养